Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vernaison 69390
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NOUVEAU - Vaste maison familiale 4 chambres + Studio indépendant

750 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180.07 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 3 018 m²

NOUVEAU - LIMITROPHE VERNAISON/CHARLY - Nichée au fond d'un domaine boisé très calme et à l'abri des regards, à proximité des transports en commun pour l'autonomie des enfants et la gare TER à 1,4 km, cette grande maison familiale de 180 m² hab confortable élevée sur s/sol vous accueillera sur son terrain de 3018 m² (dont 2000 m² boisés) avec piscine. Quelques marches et vous accédez à une entrée desservant un espace de vie ouvert mais dédié d'environ 60 m² donnant sur une terrasse avec vue exceptionnellement dégagée plein sud, d'un salon avec le confort d'une cheminée, une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bain avec wc. A l'étage, 3 vastes chambres mansardées dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc. Un sous/sol complet avec double garage, buanderie, cave, rangements et un studio aménagé avec cuisine d'été et sanitaires d'environ 30 m² donnant sur une terrasse avec pergola et la piscine. Chauffage électrique et climatisation réversible. Huisseries double vitrage PVC/ALU. Volets ALU. Fibre.
Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95 qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite.

Les points forts du bien

  • Maison prête à vivre avec vue dégagée et au grand calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split cassette
  • Surface au sol
    189 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vernaison 69390
  • Référence
    VM317

Détail des pièces

  • Entrée
    6.21 m²
  • Cuisine
    13.37 m²
  • Salle à manger
    14.8 m²
  • Salon
    24.4 m²
  • Dégagement 1
    1.65 m²
  • Salle de bain
    3.46 m²
  • Chambre 1
    11.46 m²
  • Dégagement 2
    5.21 m²
  • Studio
    25.96 m²
  • Salle d'eau/wc
    2.68 m²
  • Dégagement 3
    5.01 m²
  • Chambre 2
    17.16 m²
  • Chambre 3
    17.7 m²
  • wc
    1.61 m²
  • Chambre 4
    18.85 m²
  • Salle de bain 2
    5.65 m²
  • Dressing
    4.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC69012024000000081

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