Vendu

Brindas (69126) En exclusivité Maison 4 pièces 88 m²

Réf : VM272

MAISON 4 PIÈCES 88 M² AVEC JARDIN EXCELLENT ÉTAT Vous rêvez de vous installer au calme dans la périphérie de l?ouest lyonnais dans un village disposant de toutes les commodités, pour un budget raisonnable ? Cette maison est faite pour vous. Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 4 pièces pour 88 m², dans la petite ville de Brindas (69126). Cette maison T4, avec vue sur jardin, est orientée au sud. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une pièce pouvant servir de buanderie/garde-manger, de toilettes, et au premier étage d'un pallier avec rangement qui dessert trois chambres et une salle de bain. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est neuf. Située dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie également d'un jardin, d'environ 300 m² avec terrasse d?environ 7 m² abritée par une pergola. C'est une maison bâtie sur 2 niveaux, construite en 2010. L'intérieur est en très bon état, les peintures ont été refaites, elle est équipée de doubles vitrages et de volets roulants. Vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur. Le bien est situé sur la commune de Brindas qui compte plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et collèges). L'aéroport est situé à moins de 18 km. La ligne de bus, direction Oullins Gare passe à proximité. Ses atouts: Pas de travaux, lumineuse, au calme, isolation renforcée par la mitoyenneté. Visite virtuelle sur demande Cette maison est classée D pour la performance énergétique (205 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO?/m²/an). Cette maison est en copropriété (2 lots). Pas de charges de copropriété. Son prix de vente est de 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrez toutes les originalités de cette maison.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69126

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 320 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de parking 2

Année de construction 2010

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 525 €

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