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La Mulatière (69350) La Mulatière secteur COTEAU - FONTANIERES : charme, prestige et cadre unique avec piscine pour ce studio réhab
Réf : GVVST50000153
127 500 €
La Mulatière secteur COTEAU - FONTANIERES : charme, prestige et cadre unique avec piscine pour ce studio réhabilité
L’agence Val You And Home vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception au cœur du secteur prisé du Coteau et des Fontanières. Réputé pour son cadre verdoyant, ses demeures de caractère et sa position dominante surplombant le fleuve, ce quartier offre une adresse privilégiée entre Sainte-Foy-lès-Lyon et Lyon.
Au deuxième et dernier étage d’une bâtisse bourgeoise réhabilitée en 2020, ce studio prend place dans une copropriété sécurisée avec piscine et vue panoramique dégagée sur le Rhône.
L'agencement optimise à merveille ses 19 m² utiles (17,19 m² Carrez) : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec kitchenette, et salle d'eau avec WC.
Vendu meublé avec sa place de parking privative, il conjugue calme absolu et accès ultra-rapides aux transports, axes majeurs et commerces. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou locatif à fort rendement en courte durée.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Valérie Godignon au 06 71 11 39 27.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69350
Surface habitable (m²)
19,03 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1911
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7;32
nombre de lots
13
Quote Part annuelle des charges
732 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
127 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
62 €
Taxe foncière annuelle
400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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