Vendu

() Appartement T5 de 94 m²

Réf : VA1980

SOUS COMPROMIS - LA MULATIÈRE ? T5 de 94 m² avec balcon ? au c?ur d?un parc ? vue dégagée L?Agence immobilière Val?You And Home vous propose cet appartement de 94 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Avec de beaux volumes, cet appartement bénéficie d?une isolation des façades réalisée en 2025, assurant ainsi une meilleure performance énergétique. L?appartement est équipé de double vitrage et d?une climatisation dans le séjour, pour un confort optimal en période estivale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cet appartement T5 lumineux, offrant une vue dégagée. L?agencement est pratique et bien pensé, avec une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, des toilettes séparées avec lave-mains, une grande cuisine indépendante, un double salon prolongé par un balcon, ainsi qu?une zone nuit distincte. Cette dernière comprend un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et une salle d?eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d?une cave en sous-sol et d?un garage. Un deuxième garage est également proposé à la vente pour 15 000€. Côté commodités, vous trouverez un centre commercial ainsi que des arrêts de bus (lignes 6, 8, JDD41, JDD978) au pied de la résidence. Le métro Oullins est accessible à seulement 15 minutes à pied. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreurs de 5%. Si vous recherchez un appartement avec de généreux volumes, idéal pour accueillir votre famille, avec un fort potentiel d?aménagement, dans une résidence calme, arborée et sécurisée, n?hésitez pas à contacter Valérie GODIGNON au 06.71.11.39.27, votre conseillère en immobilier, pour échanger sur votre projet, obtenir plus d?informations ou organiser une visite.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Surface habitable (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 335 €

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