Vendu
() T2 lumineux Venissieux Moulin à vent limite Lyon 8
Réf : VA1906
L'agence Val'You & Home vous propose, en EXCLUSIVITÉ, limite Lyon 8ème quartier Moulin à Vent à Vénissieux, un appartement de type T2 baigné de lumières sans vis à vis dans une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un environnement calme avec toutes les commodités: un arrêt de bus (C16) au pied de l'immeuble, la ligne T4 ( qui dessert l'université LYON 3 manufacture des tabacs) et la nouvelle ligne de Tram 6 ( Gerland - Hôpitaux Est Bron) qui passe à proximité , accès rapide aux principaux axes autoroutiers, écoles, collège, commerces ... Cet appartement fonctionnel, au 3ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bain avec WC, d'un grand placard et d'une belle chambre. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest sans aucun vis à vis avec vue. Une belle cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Ne passez pas à côté de ce bien qui offre un réel potentiel, après quelques rafraichissements, soit pour un investissement locatif , soit pour un premier achat. Le bien possède 2 lots, la copropriété comprend 375 lots, les charges annuelles moyennes s?élèvent à 1380€ et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. Prix 129 000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 36 Val? You and Home, EURL au capital de 7 500€ - Siret 84923300200013 ? Carte pro CPI 6901 2019 040 256 délivrée par la CCI de Lyon métropole Saint Etienne Roanne sans maniement de fond.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Surface habitable (m²)
47,50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SANS
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
711 €
DPE ANCIENNE VERSION
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION