Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Pont-Évêque 38780
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Charmante Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Pont-Evêque

442 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Pont-Évêque 38780
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 425 m²

Plongez dans un havre de sérénité, à quelques encablures seulement de la ville de Vienne. Nichée sur la commune de Pont-Evêque, en fond d’impasse, l’agence Val’You And Home vous fait découvrir cette maison familiale soigneusement entretenue offrant un cadre de vie idéal, mêlant confort et calme au sein d'un écrin de verdure.

Érigée sur un terrain clos et arboré de 1500m², cette demeure de 128m² vous séduit dès le premier regard par ses espaces lumineux et ses volumes généreux, propices à la quiétude et à la détente.

L'entrée dévoile un séjour cathédral spacieux de 44m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, véritable espace de création culinaire, complète ce tableau harmonieux. À travers de larges baies vitrées, le jardin luxuriant et la piscine chauffée de 9x4,5m proposent un agréable prolongement de l’espace de vie , invitant à profiter de l’extérieur plusieurs mois dans l'année.
Deux terrasses ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison : une exposée à l'Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, et l’autre exposée au Sud-Ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées d'été.

Quelques marches vous conduisent vers un niveau intermédiaire au charme intimiste, où trois chambres douillettes, une salle de bain et des WC offrent un cocon familial confortable.

À l'étage supérieur, dédié à l'intimité des propriétaires, une chambre lumineuse et sa salle d'eau attenante vous accueillent. Surplombant le séjour, une mezzanine laisse imaginer un espace bureau/TV, ou un coin cocooning, idéal pour lire un bon livre ou simplement contempler la vue. Le petit plus : un balcon, révélant un espace supplémentaire avec une vue dégagée.

La maison dispose également d'un sous sol complet avec cave, atelier, buanderie et garage de 27m², offrant ainsi des solutions de rangement pratiques pour toute la famille.

Située dans un quartier calme de Pont-Evêque (38780), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette paisible maison à Pont-Evêque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    9 x 4.5 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pont-Évêque 38780
  • Référence
    VM301

Détail des pièces

  • Atelier, surface non carrez 10.7
  • Garage, surface non carrez 27.4
  • Cellier, surface non carrez 2.77
  • Buanderie, surface non carrez 6.87
  • Pièce principale
    43.77 m²
  • Cuisine
    10.81 m²
  • Dégagement
    3.94 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Salle de bain
    5.7 m²
  • Chambre 1
    11.43 m²
  • Chambre 2
    12,59 m²
  • Chambre 3
    10,39 m²
  • Dégagement 2
    2.38 m²
  • Chambre 4
    11.17 m²
  • Mezzanine
    10.34 m²
  • Salle d'eau
    4.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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