Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Millery 69390
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Charmante maison T5 de 109 m²

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Millery 69390
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 311 m²

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir avec Val’You And Home, votre future MAISON DE 5 PIÉCES idéalement située à deux pas du centre village de MILLERY et de ses commodités, dans un paisible petit lotissement, chaleureux et sécurisé.

Cette charmante maison se pose sur un jardin clos à l’abris des regards d’environ 300 m², orienté ouest, suffisant pour apprécier les beaux jours et profiter de son barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une entrée fonctionnelle vous permet de profiter de ce vaste séjour d’environ 50 m² avec sa très récente cuisine ouverte aménagée et équipée CUISINELLA, véritable « cœur » de cette maison, et son séjour rénové baigné de lumière. Les volumes et l’harmonie de ces espaces offrent une circulation agréable et un accès direct à son extérieur sans vis à vis.
Vous trouverez également sur ce niveau, des toilettes et espace buanderie ainsi qu’une grande pièce accessible dès le salon mais également équipée d’une entrée indépendante. A vous d’imaginer quelle sera sa fonction : un double bureau ? une chambre parentale ? une chambre d'ado? une salle de jeux? un local professionnel pour accueillir vos clients ?
La visite se poursuit à l’étage avec son dégagement qui dessert 3 chambres de 10 à 11 m² avec rangements et une salle de bain avec toilettes.

Un garage de 18 m² avec une très belle hauteur vous permet d’optimiser le stationnement et les rangements. Il est également possible de le rehausser pour agrandir l’espace nuit de l’étage.

Le lotissement est en copropriété (11 lots) . Le petit square, à l’écart, est un plus pour que vos enfants trouvent un lieu de jeu. Les charges d’entretien du lotissement sont d’environ 40€/mois.

En résumé, on est séduit par le secteur : MILLERY est un village convoité et plein de charme ou il fait bon vivre à 25 minutes de Lyon, la MAISON est très bien placée, dans un environnement sécurisé, avec un extérieur clos et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d’un bel espace de vie et offre de nombreuses possibilités pour que votre projet évolue avec elle.

N’hésitez plus, cette maison est faite pour vous !  Appelez sans tarder Valérie GODIGNON au 06.71.11.39.27 pour organiser une visite.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    127 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Millery 69390
  • Référence
    VM288

Détail des pièces

  • Cuisine
    15.43 m²
  • Séjour
    33.91 m²
  • Bureau
    15.89 m²
  • WC
    3.54 m²
  • Garage 18.16 m² utiles
  • Pallier
    4.25 m²
  • Salle de bain
    4.53 m²
  • Chambre 1
    10.70 m²
  • Chambre 2
    9.85 m²
  • Chambre 3
    11.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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