En exclusivité Maison 4 pièces 88 m²

MAISON 4 PIÈCES 88 M² AVEC JARDIN EXCELLENT ÉTAT

Vous rêvez de vous installer au calme dans la périphérie de l’ouest lyonnais dans un village disposant de toutes les commodités, pour un budget raisonnable ?  Cette maison est faite pour vous. 

Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 4 pièces pour 88 m², dans la petite ville de Brindas (69126). Cette maison T4, avec vue sur jardin, est orientée au sud. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une pièce pouvant servir de buanderie/garde-manger, de toilettes, et au premier étage d'un pallier avec rangement qui dessert trois chambres et une salle de bain. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est neuf.

Située dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie également d'un jardin, d'environ 300 m² avec terrasse d’environ 7 m² abritée par une pergola.
C'est une maison bâtie sur 2 niveaux, construite en 2010. L'intérieur est en très bon état, les peintures ont été refaites, elle est équipée de doubles vitrages et de volets roulants. Vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur.

Le bien est situé sur la commune de Brindas qui compte plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et collèges). L'aéroport est situé à moins de 18 km. La ligne de bus, direction Oullins Gare passe à proximité.

Ses atouts: Pas de travaux, lumineuse, au calme, isolation renforcée par la mitoyenneté.
Visite virtuelle sur demande

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (205 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO₂/m²/an). Cette maison est en copropriété (2 lots). Pas de charges de copropriété.
Son prix de vente est de 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrez toutes les originalités de cette maison.