Emplacement exceptionnel pour cette maison individuelle

RARE, sur la commune de Brignais, venez découvrir cette maison individuelle de 80 m² sur sous-sol complet posée harmonieusement sur un terrain clos plat de 1538 m².

Sa situation en fond d’impasse, dans le secteur prisé des hauteurs de Brignais, vous assure un calme absolu, et vous autorise à rêver à de merveilleux moments en famille ou entre amis.

Cette maison édifiée sur sous-sol n’attend que vous pour lui donner un second souffle, car elle vous offre la possibilité de réaliser un beau projet de vie avec un aménagement à votre goût.

Actuellement, elle s’articule autour d’une spacieuse entrée avec placards qui dessert un salon salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 avec un point d’eau, une salle d’eau et des WC séparés. Un escalier vous permet de rejoindre un sous-sol de plus de 80 m² qui cache un immense garage et une pièce faisant office de cellier. Deux ouvertures assurent un accès pour les voitures et en face, une ouverture sur une terrasse sans aucun vis-à-vis donnant sur la plus vaste partie du jardin. Cet espace offre une possibilité d’aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires.

A noter que cette maison a été remarquablement bien entretenue par une dame très soigneuse.

Concernant votre confort, les huisseries sont en double vitrage, le ballon d’eau chaude a été changé récemment et une isolation des combles a été effectuée.

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, honoraires de 4% compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr