Ferme à vendre, 6 pièces - Moidieu-Détourbe 38440
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Ferme de 191 m² à fort potentiel

360 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 191 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 153 m²

SOU OFFRE, Val You And Home vous fait partager son « coup de cœur », niché sur la commune de Moidieu Détourbe, idéalement placé à 15 minutes de Vienne et de ses commodités, à 30 minutes de l’aéroport St Exupéry et des communes de l’est lyonnais.

Cette ferme bâtie en 1873 sur une parcelle de 2153 m² ne vous laissera pas indifférent : son environnement fleuri et arboré, ses volumes et ses nombreuses annexes. Son énorme potentiel vous plonge dans un tourbillon d’idées afin d’imaginer votre belle « maison de famille ». Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle vie, toiture en bon état.

Les volumes actuels se déploient sur 191 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-Chaussée vous profiterez d’un salon et d’une salle à manger sur environ 68 m² de surface avec accès sur les deux terrasses, à l’ouest sur le magnifique jardin et à l’est sur la fonctionnelle terrasse couverte, d’une cuisine indépendante avec son cellier. L’étage est dédié à l’espace nuit avec ses 4 chambres, sa buanderie, ses commodités et son immense salle de bain de 18 m².

Ses atouts supplémentaires : ses nombreuses annexes sur un volume global de 210 m² avec : son studio indépendant et sa véranda, son immense grange sur 2 niveaux, ses 2 caves, son atelier et ses abris.

N’hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Appelez sans tarder Valérie GODIGNON au 06.71.11.39.27 pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    194 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1873
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    HORS SOL
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    1986
  • Localisation
    Moidieu-Détourbe 38440
  • Référence
    VM297

Détail des pièces

  • Salon / surface au sol 39.02
    36.2 m²
  • Salle à manger
    32.12 m²
  • Dégagement vers cuisine
    2.39 m²
  • WC
    2.54 m²
  • Cuisine
    14.92 m²
  • Cellier
    5.3 m²
  • Palier
    9.07 m²
  • Dégagement vers chambres 1 et 2
    3.27 m²
  • Chambre 1
    13.26 m²
  • Chambre 2
    16.83 m²
  • Chambre 3
    18.12 m²
  • Chambre 4
    9.95 m²
  • Salle de bain
    18.26 m²
  • WC
    2.7 m²
  • Buanderie
    5.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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