Appartement T3 en duplex 74.4 m² avec Tropezienne
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.4 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - Au 2ème étage/2 d'une petite copropriété, dans l'hyper centre de la commune de St Genis-Laval, 1ère couronne sud-ouest lyonnais, à 2 pas de l'église, des commerces et du bus C10, l'Agence ValYouAndHome vous présente cet appartement type T3 en duplex de 74,4 m² comprenant un hall entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, et sous combles un dégagement donnant sur une autre chambre, un grenier et l'accès à une tropézienne donnant sur le clocher de l'église.
L'appartement comporte des travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel gaz naturel. Huisseries double vitrage PVC.
Lot n°34 d'une copropriété comportant 4 lots d'habitation et 1 local commercial.
Contacter pour plus d'informations, Mme Cécile SIMOND, 06.74.51.19.95, ValYouAndHome.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Hyper Centre St Genis-Laval
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPisé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Genis-Laval 69230
- RéférenceVA1958
Détail des pièces
- Hall entrée5.2 m²
- Dégagement 12.6 m²
- Cuisine12.1 m²
- WC0.5 m²
- Chambre 114.3 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Dégagement 22 m²
- Chambre 210.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC69012024000000081
