Appartement à vendre, 3 pièces - Oullins 69600
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RARE - OULLINS BUSSIERE - Résidence 2020 - Appart RDJ T3 62 m²

329 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Oullins 69600
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.73 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

RARE - OULLINS Quartier BUSSIERE - En EXCLUSIVITE - Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2020, l'Agence ValYouAndHome vous invite à venir découvrir cet appartement très soigné où l'on pose ses valises. Etant en RDJ et aux normes PMR, il se compose d'une vaste entrée avec placard donnant sur la pièce de vie en double exposition Sud/Ouest. On s'installera dans un salon cosy et confortable, on prendra tous les repas sur l'unique table reliée à la cuisine très actuelle et fonctionnelle avec accès à la terrasse et jardin privatif. L'entrée dessert aussi les 2 chambres dont une avec placard, la salle de bain/buanderie et un wc indépendant. Une cave et un garage fermé en s/sol, compris dans le prix, complètent le bien. Chauffage individuel au gaz naturel. Les plus : un appartement prêt à vivre avec un dedans-dehors sans vis-à-vis donnant sur un environnement totalement végétal à 2 pas des 3 lignes de bus, à 15 min à pied de la station de métro ligne B-Oullins Centre, à proximité du marché de producteurs locaux les mardis, jeudi et samedi. Copropriété de 32 lots d'habitation, charges de 91,33 €/mois comprenant l'entretien des communs, des espaces verts et de la chaudière individuelle. Contactez sans tarder Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95, Conseillère en Immobilier qui vous accompagnera dans votre projet. 

Les points forts du bien

  • Appartement prêt à vivre à 2 pas des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Oullins 69600
  • Référence
    VA1952

Détail des pièces

  • Entrée
    7.02 m²
  • Pièce principale
    25.7 m²
  • Chambre 1
    11.59 m²
  • Chambre 2
    10.58 m²
  • Salle de bain
    5.46 m²
  • wc
    1.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 840 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC69012024000000081

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