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Appartement à vendre , 2 pièces - Vénissieux 69200
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T2 lumineux Venissieux Moulin à vent limite Lyon 8

129 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Vénissieux 69200
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

L'agence Val'You & Home vous propose, en EXCLUSIVITÉ, limite Lyon 8ème quartier Moulin à Vent à Vénissieux, un appartement de type T2 baigné de lumières sans vis à vis dans une résidence sécurisée.
Il bénéficie d'un environnement calme avec toutes les commodités: un arrêt de bus (C16) au pied de l'immeuble, la ligne T4 ( qui dessert l'université LYON 3 manufacture des tabacs) et la nouvelle ligne de Tram 6 ( Gerland - Hôpitaux Est Bron) qui passe à proximité , accès rapide aux principaux axes autoroutiers, écoles, collège, commerces ...
Cet appartement fonctionnel, au 3ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bain avec WC, d'un grand placard et d'une belle chambre.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest sans aucun vis à vis avec vue.
Une belle cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Ne passez pas à côté de ce bien qui offre un réel potentiel, après quelques rafraichissements, soit pour un investissement locatif , soit pour un premier achat.
Le bien possède 2 lots, la copropriété comprend 375 lots, les charges annuelles moyennes s’élèvent à 1380€ et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours.
Prix 129 000€, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 36
 Val’ You and Home, EURL au capital de 7 500€ - Siret 84923300200013 – Carte pro CPI 6901 2019 040 256 délivrée par la CCI de Lyon métropole Saint Etienne Roanne sans maniement de fond.

Les points forts du bien

  • Vue
  • Balcon
  • Sécurisé
  • Cave
  • Parking
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1906
  • Localisation
    Vénissieux 69200
  • Construction
    1977
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    15 m²
  • Entrée, couloir avec placards
    8 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Salle de bain, WC
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.

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