T2 de 56 m² au coeur de la presqu'il de Lyon

EN EXCLUSIVITÉ – LYON 2 CŒUR de la presqu’île de Lyon – Venez découvrir ce lumineux T2 idéalement situé avec vue sur la place des JACOBINS, au troisième étage d’un immeuble de standing, très bien entretenu et sécurisé.

Ce bien RARE, en très bon état avec matériaux de qualité, d’une surface de 56 m², exposé SUD/ EST bénéficie d’une situation au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement fonctionnel qui s’ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, dessert en étoile une belle pièce de vie de 22 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing, une chambre de 12 m² avec placard sur mesure, une spacieuse salle d’eau ainsi que des toilettes séparés.

Cet appartement est équipé de doubles vitrages phoniques, d’un climatiseur à eau.

Possibilité d’acquérir en sus, une place de parking en sous-sol dans la résidence.

Les atouts de cet appartement : son emplacement recherché, la résidence de standing, aucun travaux à prévoir, ses nombreux rangements, la possibilité d’acquérir un parking dans la résidence.

Chauffage individuel électrique.  

Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien.

Copropriété de 31 lots, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800€ comprenant l’eau froide.

Le prix est de 392 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé pour des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).