T2 de 44 m² idéalement situé sur le haut des pentes de la Croix Rousse

SOUS COMPROMIS – LYON 1 en haut des pentes de la Croix Rousse – Venez découvrir ce T2 de 44 m² idéalement situé dans le quartier des Chartreux avec commerces de proximité.

En retrait de la rue, ce T2 bénéficie d’un emplacement idéal au calme absolu.
Ce lumineux T2 sera vous séduire par son entrée fonctionnelle qui dessert un salon de 14 m² avec deux fenêtres, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine fermée de plus de 11 m². Une belle chambre de 11 m² vient compléter cet appartement.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Fort potentiel d'aménagement pour ce T2 qui nécessite quelques rafraichissements.

La copropriété compte 24 lots dont 18 lots d’habitation. Les charges annuelles sont de 375€. Le prix est de 225 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus (4%).

Montant estimé pour des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120€ et 1 560 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).