Appartement à vendre, 2 pièces - Les Belleville 73440
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T2 mezanine de 36 m² Les ménuires

185 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Les Belleville 73440
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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

SOUS OFFRE, En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir sur la station des Ménuires avec son accès rapide au domaine des trois Vallées, dans le quartier des Fontanettes, ce T2 de 36 m² de surface au sol et 26 m² de surface carrez, idéalement situé au DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble des années 80 avec vue complètement dégagée sur les montagnes PLEIN SUD et son accès direct aux pistes.
Ce quartier est recherché pour son calme et son ambiance familiale, au pieds des pistes, tout en bénéficiant du passage régulier d’une navette gratuite pour rejoindre toutes les commodités.
L’appartement s’ouvre sur un petit sas, très pratique pour déposer tous les équipements de skis. La visite se poursuit par un couloir qui dessert un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain avec toilettes, puis une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et sa mezzanine de 13 m² de surface au sol, offrant un espace de couchage confortable.

Le balcon de 4 m², exposé plein SUD et sans vis à vis vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle.

Cet appartement est vendu meublé et des rafraichissements sont à prévoir.

VIDÉO sur demande et VISITES SUR RENDEZ-VOUS les 16 et 17 MARS 2024

La copropriété est composée de plusieurs petits immeubles espacés, un gardien veille au confort et à l'entretien de cette copropriété composée de 314 lots d’habitations, les charges courantes sont de 600€/Trimestres.

N’hésitez plus, contactez nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    27 m²
  • Séjour
    12 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Les Belleville 73440 - Les ménuires Fontanettes
  • Référence
    VA1944

Détail des pièces

  • Entrée
    2.16 m²
  • Couloir
    3.12 m²
  • Chambre
    2.81 m²
  • Salle de bain WC
    2.89 m²
  • Placard
    0.22 m²
  • Placard 0 surface carrez 0.17 surface au sol
    0.17 m²
  • Séjour 11.32 surface carrez 11.99 surface au sol
    11.99 m²
  • Mezzanine 4.42 surface carrez 13.01 surface au sol
    13.01 m²
  • Balcon 3.91 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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