Spécial investisseur
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RDJ appartement T1 avec jardin au calme en plein centre du Point du jour
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.88 m²
- Pièces : 1
Appartement 1 pièce avec terrasse et jardinet – Quartier Point du Jour
Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement LOUÉ de 30 m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel et sa tranquillité. Il se compose de :
Emplacement idéal : Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et bénéficierez d’une excellente desserte en transports (bus, métro). Le quartier dynamique du Point du Jour est parfait pour profiter à la fois du calme et de la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ce bien est actuellement loué avec un loyer attractif de 600 € charges comprises, et le bail court jusqu’en avril 2028, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif stable et sécurisé.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités !
Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement LOUÉ de 30 m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel et sa tranquillité. Il se compose de :
- Un hall d'entrée
- Un grand placard de rangement
- Un espace salle d'eau avec toilettes
- Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte
- Une terrasse de 8 m²
- Un jardinet privatif de 3 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
Emplacement idéal : Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et bénéficierez d’une excellente desserte en transports (bus, métro). Le quartier dynamique du Point du Jour est parfait pour profiter à la fois du calme et de la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ce bien est actuellement loué avec un loyer attractif de 600 € charges comprises, et le bail court jusqu’en avril 2028, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif stable et sécurisé.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités !
Les points forts du bien
- RDJ avec terrasse et jardin
- Emplacement coeur du Point du jour
- En retrait des parties communes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol30 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse8 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA1961
Détail des pièces
- Entrée2.49 m²
- Placard2.19 m²
- Séjour/ cuisine21.15 m²
- Salle d'eau + WC4.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2019 000 040 256 • RCP MMA 145 628 452
