Duplex à vendre , 6 pièces - Oullins 69600
Très rare
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Cadre idyllique pour ce T6 de 132 m²

639 000

Duplex à vendre , 6 pièces - Oullins 69600
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Descriptif du bien

  • Surface : 132 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Venez découvrir dans un cadre exceptionnel verdoyant et calme de 7600 m² ce magnifique Duplex T6 de 132 m² en Rez-de-jardin profitant d’une terrasse de 21 m² et d’un jardin de 190 m².
L’entrée est une invitation à découvrir la très spacieuse pièce de vie de 52 m² baignée de lumière avec sa cheminée et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. De larges ouvertures permettent de prolonger cette pièce de vie sur l’extérieur. Pour le côté fonctionnel, cet étage dispose d’une belle buanderie avec placard, évier, toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique et bien agencé.
La visite se poursuit à l’étage avec un couloir disposant de placards, qui dessert une vaste salle de bain, des toilettes séparées, 3 belles chambres avec placards ainsi qu’une charmante chambre parentale et sa grande salle d’eau privative. Le petit plus, une agréable loggia qui prolonge ce bel espace nuit, à vous d’imaginer comment utiliser cet espace.
Pour compléter ce bien, vous disposez d’un grand garage double en sous-sol ainsi que d’une cave. Les huisseries sont en double vitrage et la résidence est fermée, sécurisée par digicode et bénéficie d’une piscine.
Côté commodités, deux lignes de bus régulières permettent de se rendre à Oullins, au métro, à Vaise et à Perrache. Supermarché à proximité, écoles maternelles, primaires et collèges proches.
Vous rêvez de tranquillité dans un quartier résidentiel mais proche des commodités ? vous appréciez la nature, les grands espaces, la piscine mais ne voulez pas des contraintes d’une maison ? Vous cherchez un cadre de vie apaisant et sécurisé pour votre famille avec de beaux volumes et un agencement bien pensé ? Un peu de peinture et les conseils de Valérie en décoration d’intérieur pour vous sentir chez vous. Ne chercher plus, vous avez trouvé le bien idéal !
Copropriété de 22 lots, charges annuelles 3 320€. PRIX 639 000 euros Honoraires d’agence inclus à la charge vendeur.
DPE ancienne version en cours de validité.
Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce bien.

Les points forts du bien

  • Parc de 7600 m²
  • Piscine
  • jardin et terrasse
  • Résidence sécurisé
  • Grande pièce de vie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1922
  • Localisation
    Oullins 69600
  • Construction
    2004
  • Surface au sol
    167 
  • Séjour
    41 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • GARAGE
    25.38 m²
  • CAVE
    1.89 m²
  • ENTREE
    2.53 m²
  • VESTIBULE SURFACE AU SOL 2.53
    0.88 m²
  • SEJOUR
    40.86 m²
  • CUISINE
    11.62 m²
  • BUANDERIE
    5.26 m²
  • WC
    1.04 m²
  • DEGAGEMENT
    5.34 m²
  • COULOIR
    5.28 m²
  • CHAMBRE PARENTALE
    11.38 m²
  • SALLE D'EAU
    5.57 m²
  • LOGGIA SURFACE AU SOL 6.95
  • CHAMBRE 2
    11.96 m²
  • CHAMBRE 3
    11.80 m²
  • CHAMBRE 4
    11.54 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.99 m²
  • WC
    1.70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 55. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09/11/2017.

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